De huizenmarkt blijft uitdagend voor starters. Toch zijn er meer mogelijkheden dan je misschien denkt, zeker met de Starterslening. Deze extra lening van de gemeente kan je nét dat stukje verder helpen om je eerste woning te kunnen kopen.
Elke gemeente hanteert eigen regels
De Starterslening is bedoeld voor woningen onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), waarvan de grens in 2026 stijgt naar € 470.000. De lening wordt verstrekt via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn), maar de gemeente bepaalt zelf de voorwaarden. Dat betekent dat de regeling per plaats verschilt: zo hanteren gemeenten vaak een eigen maximale koopsom (voor bestaande bouw en nieuwbouw), een verschillend leenbedrag en soms zelfs leeftijds- of inkomenscriteria.
Het budget is beperkt
Let op: elke gemeente werkt met een beperkt budget. Is dat op, dan kun je tijdelijk geen Starterslening aanvragen. In regio’s als Tilburg, Roosendaal, Bergen op Zoom, Dongen en Oosterhout is er op dit moment nog ruimte, maar dat kan snel veranderen.
Een belangrijk voordeel van de Starterslening is dat je in de eerste jaren geen rente of aflossing betaalt. Zo krijg je de kans om rustig te wennen aan je nieuwe financiële situatie.
Meer weten?
Wil je weten of jij in aanmerking komt, of hoeveel je kunt lenen in jouw gemeente? Bij Lorentzen Hypotheekadvies helpen we je graag verder. We hebben ruime ervaring met het aanvragen én bemiddelen van Startersleningen: van de eerste berekening tot het moment dat je de sleutel krijgt. Bel of mail gerust om jouw mogelijkheden als starter te ontdekken.
